Ref. CAIXA: 8444405142154
VENDA ONLINE
🔥 -76,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405142154
📍 RUA FORTUNATO LUZ, N 165, CASA 01 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.077,23
Desconto de 76,4% • R$ 822,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 103.922,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento de altíssimo retorno! Esta casa em Nova Cidade, São Gonçalo, está com um valor inacreditável: avaliada em R$ 136.000,00 , ela pode ser sua por apenas R$ 32.077,23 — um desconto impressionante de mais de 68% em relação ao preço de mercado . É a chance perfeita de adquirir o seu imóvel próprio pagando uma fração do valor real, seja para morar com tranquilidade ou para reformar e garantir um excelente lucro de revenda. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura prática, aconchegante e sob medida para quem busca independência em um bairro tradicional da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal com preço muito abaixo da avaliação, as condições são extremamente competitivas e o imóvel não deve ficar disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 95.97 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405142154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 822,49/m² |
| Endereço Completo | RUA FORTUNATO LUZ, N 165, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46454 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 502836000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405142154)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405142154, é de R$ 32.077,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.922,77. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 822,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405142154 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405142154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405142154?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405142154, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405142154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46454, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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