Ref. CAIXA: 8444410229661
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA DO IMPERADOR, MAGE/RJ – Ref 8444410229661
📍 RUA ALBERTO MAYER, N 688, CS 03 LT 02 QD 41 — PRAIA DO IMPERADOR, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.625,77
Desconto de 40,4% • R$ 1.391,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 42.374,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tranquilo Residencial Praia do Imperador , em Magé/RJ , esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é perfeita tanto para quem quer conquistar o primeiro imóvel quanto para quem deseja garantir renda extra com locação. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: com valor de avaliação de R$ 105.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.625,77 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao preço real de mercado. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você garante um patrimônio seguro com margem de valorização imediata e alto potencial de retorno sobre o investimento. Seja para morar bem gastando pouco ou para fazer um investimento imobiliário estratégico na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, ofertas com essa margem de desconto costumam vender muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 76.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410229661
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.391,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERTO MAYER, N 688, CS 03 LT 02 QD 41 |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DO IMPERADOR — MAGE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PRAIA DO IMPERADOR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15247 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410229661)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA DO IMPERADOR, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA DO IMPERADOR (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444410229661, é de R$ 62.625,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.374,23. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.391,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410229661 em PRAIA DO IMPERADOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410229661), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410229661?
Para o imóvel Ref. 8444410229661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410229661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15247, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410229661) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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