Ref. CAIXA: 8787711854924
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.80 m²
Retomado Caixa CASA – TRES MARIAS, ESTEIO/RS – Ref 8787711854924
📍 RUA CANARIO, N SN, LT 17, QD 17 — TRES MARIAS, ESTEIO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 2.520,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel no Loteamento Residencial Parque do Sabiá, no bairro Três Marias, em Esteio/RS. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece um ambiente aconchegante, funcional e com o espaço ideal para quem valoriza a praticidade no dia a dia, estando situada em uma região residencial tranquila e em constante valorização. Trata-se de um imóvel retomado Caixa, uma modalidade reconhecida por proporcionar um processo de compra transparente, seguro e desburocratizado. Com valor de venda fixado em R$ 139.871,13, é a escolha perfeita para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira com um ativo imobiliário de altíssimo potencial de liquidez e retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 30.80 DE AREA TOTAL, 30.80 DE AREA PRIVATIVA, 110.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711854924
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.80 m² • Valor/m²: R$ 2.520,21/m² |
| Endereço Completo | RUA CANARIO, N SN, LT 17, QD 17 |
| Bairro / Município / UF | TRES MARIAS — ESTEIO/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DO SABIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33831 |
Comarca: ESTEIO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 115811 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 312) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711854924)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES MARIAS, ESTEIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES MARIAS (ESTEIO/RS), Ref. CAIXA 8787711854924, é de R$ 77.622,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 30.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.520,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711854924 em TRES MARIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711854924), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711854924?
Para o imóvel Ref. 8787711854924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711854924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33831, Comarca de ESTEIO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTEIO/RS com assessoria gratuita?
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