Ref. CAIXA: 1444402708256
VENDA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.11 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444402708256
📍 RUA LUCIO MENDONCA, N 192, CS 04 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.050,15
Desconto de 54,8% • R$ 1.170,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 107.949,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo, esta é a sua chance. Localizada no bairro Amendoeira, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia, em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos comércios locais. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 197.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.050,15. Trata-se de um desconto de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem excelente tanto para moradia barata quanto para revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 76.11 DE AREA PRIVATIVA, 170.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402708256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.11 m² • Valor/m²: R$ 1.170,02/m² |
| Endereço Completo | RUA LUCIO MENDONCA, N 192, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56691 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171753000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402708256)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444402708256, é de R$ 89.050,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.949,85. Considerando a área de 76.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.170,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402708256 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402708256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402708256?
Para o imóvel Ref. 1444402708256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402708256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56691, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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