Ref. CAIXA: 1444414631830
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 76.00 m²
Retomado Caixa CASA – BALNEARIO MARILUZ, IMBE/RS – Ref 1444414631830
📍 RUA NOVO HAMBURGO, N 940, ST 35 LT 27 QD 48 — BALNEARIO MARILUZ, IMBE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 1.656,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria no litoral ou realizar um investimento seguro em Imbé/RS. Localizada no tranquilo e valorizado bairro Balneário Mariluz, esta casa conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a metragem e a distribuição ideais para garantir o conforto da sua família nos dias de descanso ou durante todo o ano. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para fazer o seu dinheiro render mais no mercado imobiliário. Avaliada em R$ 200.000,00 e colocada à venda exatamente por este valor justo de mercado, a propriedade se destaca como uma opção extremamente estratégica para quem quer fugir dos preços inflacionados da região praiana. Seja para morar, veranear ou rentabilizar com aluguel de temporada, este imóvel no Balneário Mariluz une localização privilegiada no litoral gaúcho e um excelente custo-benefício. Agende uma visita e garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.00 DE AREA TOTAL, 76.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414631830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 76.00 m² • Valor/m²: R$ 1.656,38/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVO HAMBURGO, N 940, ST 35 LT 27 QD 48 |
| Bairro / Município / UF | BALNEARIO MARILUZ — IMBE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109106 |
Comarca: TRAMANDAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 723198 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 314) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414631830)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BALNEARIO MARILUZ, IMBE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BALNEARIO MARILUZ (IMBE/RS), Ref. CAIXA 1444414631830, é de R$ 125.884,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 76.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.656,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414631830 em BALNEARIO MARILUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414631830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414631830?
Para o imóvel Ref. 1444414631830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414631830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109106, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IMBE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414631830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em IMBE/RS
Ver todos em IMBE →
-44,1%
HARMONIA EXTENCAO B
APARTAMENTO em HARMONIA EXTENCAO B
R$ 122.998,14
Avaliação: R$ 220.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
BALNEARIO ST TEREZIN
CASA em BALNEARIO ST TEREZIN
R$ 87.819,45
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
PRESIDENTE (DISTRITO)
CASA em PRESIDENTE (DISTRITO)
R$ 176.000,00
Avaliação: R$ 176.000,00
Ver Detalhes →
