Ref. CAIXA: 1444409766014
VENDA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 98.60 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444409766014
📍 RUA PAULO SETUBAL, N 322, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.406,24
Desconto de 54,8% • R$ 916,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 109.593,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Esta casa no bairro Boa Vista conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece em uma localização prática e bem servida de comércios e transporte. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto realiza o sonho da casa própria em uma das regiões mais procuradas da cidade. O grande destaque, porém, está nos números: avaliada em R$ 200.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 90.406,24 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando muito pouco ou para investir com margem de lucro expressiva e alta liquidez na revenda ou locação, essa é a verdadeira chance de fazer um negócio altamente lucrativo. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então antecipe-se e garanta esse excelente ativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 98.60 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409766014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 98.60 m² • Valor/m²: R$ 916,90/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO SETUBAL, N 322, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40617 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 803456000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409766014)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444409766014, é de R$ 90.406,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.593,76. Considerando a área de 98.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409766014 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444409766014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409766014?
Para o imóvel Ref. 1444409766014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409766014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40617, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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