Ref. CAIXA: 8444419291580
VENDA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.10 m²
Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419291580
📍 RUA ROCHA PEIXOTO, N 265, CS 09 — BOACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.126,03
Desconto de 50,5% • R$ 1.744,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 90.873,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.10 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Boaçú, em São Gonçalo. Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em uma localização consolidada e de fácil acesso. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliada originalmente em R$ 180.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 89.126,03 — um desconto impressionante de mais de 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um imóvel com margem de valorização imediata e um custo-benefício raríssimo na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.10 DE AREA TOTAL, 51.10 DE AREA PRIVATIVA, 52.86 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419291580
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.10 m² • Valor/m²: R$ 1.744,15/m² |
| Endereço Completo | RUA ROCHA PEIXOTO, N 265, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | BOACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61625 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 31274009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419291580)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419291580, é de R$ 89.126,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.873,97. Considerando a área de 51.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.744,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419291580 em BOACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419291580), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419291580?
Para o imóvel Ref. 8444419291580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419291580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61625, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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