Ref. CAIXA: 8444408509083
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.96 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408509083
📍 RUA SOUZA COSTA, N 625, CASA BASE — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 28.974,38
Desconto de 77,5% • R$ 517,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 100.025,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem busca um investimento de alto retorno ou quer realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real. Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca pelo valor inacreditável: avaliada em R$ 129.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 28.974,38 — um desconto impressionante de quase 77% abaixo do valor de avaliação . Uma margem de lucro incrível para investidores e uma facilidade sem igual para quem deseja sair do aluguel. Com uma estrutura funcional e bem distribuída, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Adquirir um imóvel retomado da Caixa com esse nível de desconto garante segurança patrimonial imediata, seja para reformar e revender, colocar para locação e gerar renda passiva, ou finalmente ter o seu próprio lar pelo preço de um carro usado. Imóveis com essa margem de desconto costumam ser vendidos rapidamente, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.96 DE AREA PRIVATIVA, 78.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408509083
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.96 m² • Valor/m²: R$ 517,77/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 625, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61512 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806161000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408509083)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408509083, é de R$ 28.974,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.025,62. Considerando a área de 55.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 517,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408509083 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408509083), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408509083?
Para o imóvel Ref. 8444408509083, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408509083 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61512, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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