Ref. CAIXA: 8444414318022
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414318022
📍 R SOUZA COSTA, N 555, APTO 103, AP103, — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.116,49
Desconto de 52,6% • R$ 1.285,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 68.883,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar o seu próprio espaço ou fazer um investimento com potencial extraordinário de valorização em São Gonçalo? Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Bom Retiro, une a praticidade que você procura com uma localização estratégica. Seja para sair do aluguel e viver com mais conforto ou para rentabilizar no mercado imobiliário, este imóvel oferece a versatilidade ideal para transformar seus planos em realidade. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imperdível: enquanto a avaliação oficial é de R$ 139.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 62.116,49 . É uma chance rara de adquirir um imóvel com mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado, garantindo excelente equidade logo na compra. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.31 DE AREA TOTAL, 48.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414318022
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.31 m² • Valor/m²: R$ 1.285,79/m² |
| Endereço Completo | R SOUZA COSTA, N 555, APTO 103, AP103, |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146452 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 40522600 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414318022)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414318022, é de R$ 62.116,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.883,51. Considerando a área de 48.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.285,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414318022 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414318022), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414318022?
Para o imóvel Ref. 8444414318022, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414318022 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146452, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414318022) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
