Ref. CAIXA: 8444414957718
VENDA ONLINE
🔥 -72,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.56 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414957718
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 268, . — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.297,67
Desconto de 72,0% • R$ 636,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 95.702,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um valor imbatível: comercializada por apenas R$ 37.297,67, ela possui uma avaliação oficial de R$ 135.000,00 . Trata-se de um patrimônio avaliado em mais de dois terços acima do preço de venda, garantindo margem imediata de valorização e um excelente retorno sobre o seu capital. Além do preço inacreditável por ser um imóvel retomado Caixa, a estrutura oferece o aconchego ideal para uma família ou a facilidade de locação rápida em uma região funcional da cidade. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre custo-benefício, segurança na aquisição e enorme potencial de lucro, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo no mercado. Conquiste sua casa com desconto expressivo e garanta já uma excelente valorização imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.56 DE AREA PRIVATIVA, 81.64 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414957718
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.56 m² • Valor/m²: R$ 636,91/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 268, . |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64166 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 407486000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414957718)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414957718, é de R$ 37.297,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.702,33. Considerando a área de 58.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 636,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414957718 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414957718), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414957718?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414957718, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414957718 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64166, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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