Ref. CAIXA: 8444417473924
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.79 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417473924
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 08 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.049,38
Desconto de 76,9% • R$ 868,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 126.950,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Bom Retiro, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida confortável e prática. Com um valor de venda por apenas R$ 38.049,38 , o imóvel está precificado em inacreditáveis 69% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 165.000,00), representando uma margem de lucro e valorização imediata que raramente surge no mercado imobiliário. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, você adquire um patrimônio com margem de segurança incomparável, seja para reforma e revenda, locação com excelente retorno sobre o investimento, ou moradia própria pagando uma fração do valor real de mercado. Uma ocasião perfeita para multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro garantindo um imóvel muito abaixo do preço de custo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417473924
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.79 m² • Valor/m²: R$ 868,91/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69979 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 408779008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417473924)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417473924, é de R$ 38.049,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.950,62. Considerando a área de 43.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 868,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417473924 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417473924), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417473924?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444417473924, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417473924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69979, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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