Ref. CAIXA: 8444405635266
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.92 m²
Retomado Caixa CASA – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444405635266
📍 RUA OVIDIO DE ALMEIDA, N SN, CASA 04 LT 14 QD 50 — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.608,33
Desconto de 45,8% • R$ 1.504,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 67.391,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento estratégico e rentável em Itaguaí/RJ. Localizada no bairro Brisa Mar, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal, funcional e aconchegante para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. O grande destaque fica por conta das condições de compra imbatíveis: avaliado em R$ 147.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.608,33 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo uma compra segura, patrimônio valorizado e excelente potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.92 DE AREA TOTAL, 52.92 DE AREA PRIVATIVA, 82.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405635266
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.92 m² • Valor/m²: R$ 1.504,31/m² |
| Endereço Completo | RUA OVIDIO DE ALMEIDA, N SN, CASA 04 LT 14 QD 50 |
| Bairro / Município / UF | BRISA MAR — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17028 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 99997345 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405635266)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444405635266, é de R$ 79.608,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.391,67. Considerando a área de 52.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.504,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405635266 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405635266), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405635266?
Para o imóvel Ref. 8444405635266, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405635266 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17028, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405635266) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
