Ref. CAIXA: 8444407630393
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.26 m²
Retomado Caixa CASA – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444407630393
📍 RUA ANTONINA GOMES DA SILVA, N SN, LOTE 12 QUADRA 133 — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.765,34
Desconto de 39,6% • R$ 1.981,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 52.234,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio no bairro Brisa Mar, em Itaguaí/RJ. A casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a praticidade necessária para o dia a dia, situada em uma região tranquila e com excelente potencial de valorização. É a escolha ideal para quem prioriza conforto, economia e a segurança de morar em um espaço funcional e fácil de manter. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de compra, sendo avaliado em R$ 132.000,00 e oferecido por R$ 79.765,34. Seja para morar bem gastando pouco ou para investir e gerar renda garantida com aluguel na região, este é aquele tipo de negócio estratégico que une preço acessível e grande viabilidade financeira. Entre em contato para entender todos os detalhes do processo de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407630393
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.26 m² • Valor/m²: R$ 1.981,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONINA GOMES DA SILVA, N SN, LOTE 12 QUADRA 133 |
| Bairro / Município / UF | BRISA MAR — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14180 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 106900 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 243) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407630393)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444407630393, é de R$ 79.765,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.234,66. Considerando a área de 40.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.981,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407630393 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407630393), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407630393?
Para o imóvel Ref. 8444407630393, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407630393 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14180, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407630393) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
