Ref. CAIXA: 8444429242876
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.87 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429242876
📍 RUA TELMA, N 41, CASA 7 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.149,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de alto potencial na Baixada Fluminense, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição perfeita para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que a sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor acessível de R$ 176.182,81, o imóvel representa uma excelente facilidade de entrada no mercado imobiliário, seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante expansão. Aproveite as condições diferenciadas dessa oportunidade e garanta seu patrimônio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.87 DE AREA TOTAL, 46.87 DE AREA PRIVATIVA, 72.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429242876
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.87 m² • Valor/m²: R$ 2.149,37/m² |
| Endereço Completo | RUA TELMA, N 41, CASA 7 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111039 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 954618 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 252) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429242876)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429242876, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 46.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.149,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429242876 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429242876), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429242876?
Para o imóvel Ref. 8444429242876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429242876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111039, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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