Ref. CAIXA: 8555504010444
VENDA ONLINE
🔥 -70,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555504010444
📍 AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 104, BL 52 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.325,60
Desconto de 70,4% • R$ 1.062,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 133.674,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida no Rio de Janeiro, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Málaga Garden, em Campo Grande, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o sonho da casa própria quanto para investidores que procuram alto retorno. O imóvel oferece o aconchego e a segurança que sua família merece, inserido em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste carioca. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 195.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.325,60 — um desconto surreal de mais de 59% abaixo do preço de mercado ! É uma chance raríssima de adquirir um patrimônio consolidado pagando uma fração do seu valor real. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e condição de compra não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 30.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555504010444
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.062,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49101, APTO 104, BL 52 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MALAGA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73473 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555504010444)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555504010444, é de R$ 56.325,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.674,40. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.062,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555504010444 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555504010444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555504010444?
Para o imóvel Ref. 8555504010444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555504010444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73473, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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