Ref. CAIXA: 8444402276966
VENDA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.05 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444402276966
📍 RUA BAURU, N S/N, CS 08 CH 20 QD 03 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.835,39
Desconto de 53,1% • R$ 849,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 87.000,00
Economia: R$ 46.164,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento com alto retorno no estado de Goiás, este imóvel no Condomínio Veredas do Ipê I, na região de Chácaras Marajoara, em Luziânia, é a escolha ideal. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa oferece o aconchego e a praticidade necessários para quem quer morar bem com segurança e baixo custo de manutenção, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda com locação. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliada em R$ 87.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 40.835,39 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É a sua chance de adquirir um imóvel pagando praticamente metade do que ele realmente vale, garantindo uma margem extraordinária de patrimônio e rentabilidade no ato da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.05 DE AREA TOTAL, 48.05 DE AREA PRIVATIVA, 98.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402276966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.05 m² • Valor/m²: R$ 849,85/m² |
| Endereço Completo | RUA BAURU, N S/N, CS 08 CH 20 QD 03 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO VEREDAS DO IPE I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28535 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 380846 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402276966)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402276966, é de R$ 40.835,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 87.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.164,61. Considerando a área de 48.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 849,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402276966 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402276966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402276966?
Para o imóvel Ref. 8444402276966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402276966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28535, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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