Ref. CAIXA: 8444427958912
VENDA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.16 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444427958912
📍 RUA LEME, N S/N, CS 04 CHACARA 02 QD 08 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.506,92
Desconto de 54,7% • R$ 1.060,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 92.493,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que atrai tanto investidores atentos quanto quem busca realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizada no tranquilo Chácaras Marajoara, no Condomínio JMJ Ville, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a privacidade ideais para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado: avaliado em R$ 169.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.506,92 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor real de mercado. Comprar um imóvel Caixa abaixo do preço de avaliação garante margem de lucro imediata para revenda, excelente rentabilidade para locação ou a chance perfeita de sair do aluguel economizando de verdade. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender extremamente rápido, tornando esta a decisão inteligente para transformar seu patrimônio em Luziânia/GO.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.16 DE AREA TOTAL, 72.16 DE AREA PRIVATIVA, 131.81 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427958912
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.16 m² • Valor/m²: R$ 1.060,24/m² |
| Endereço Completo | RUA LEME, N S/N, CS 04 CHACARA 02 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO JMJ VILLE - 2022 - I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41579 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411423 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427958912)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427958912, é de R$ 76.506,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.493,08. Considerando a área de 72.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.060,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427958912 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427958912), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427958912?
Para o imóvel Ref. 8444427958912, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427958912 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41579, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427958912) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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