Ref. CAIXA: 8555516182776
VENDA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.84 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO – Ref 8555516182776
📍 RUA 13, N SN, QD 11 - LT 02 — CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.521,04
Desconto de 55,8% • R$ 1.031,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.600,00
Economia: R$ 70.078,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara de investimento ou moradia para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizada na Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para sua família viver com conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma aquisição direta com condições imbatíveis. O grande destaque está nos números: avaliada em R$ 125.600,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 55.521,04 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de avaliação! Essa margem expressiva garante retorno financeiro imediato, seja pela valorização patrimonial ao morar ou pelo excelente potencial de rentabilidade via aluguel e revenda. Imóveis com esse nível de desconto e alta liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.84 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555516182776
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.84 m² • Valor/m²: R$ 1.031,22/m² |
| Endereço Completo | RUA 13, N SN, QD 11 - LT 02 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11774 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 194717 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555516182776)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555516182776, é de R$ 55.521,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.600,00), gerando uma economia direta de R$ 70.078,96. Considerando a área de 53.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.031,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555516182776 em CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516182776), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516182776?
Para o imóvel Ref. 8555516182776, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516182776 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11774, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555516182776) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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