Ref. CAIXA: 8444401096140
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.13 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444401096140
📍 QUADRA D-6, N SN, LT 01 — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.887,36
Desconto de 48,3% • R$ 1.093,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 52.112,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO. Localizada no bairro Cidade Jardim Marília, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 108.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.887,36 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado. Com uma margem de valorização imediata tão expressiva, seja para morar ou gerar renda com aluguel, é um negócio imperdível que combina segurança financeira e economia de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.13 DE AREA TOTAL, 51.13 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401096140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.13 m² • Valor/m²: R$ 1.093,04/m² |
| Endereço Completo | QUADRA D-6, N SN, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 173717 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 247398 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401096140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401096140, é de R$ 55.887,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.112,64. Considerando a área de 51.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401096140 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401096140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401096140?
Para o imóvel Ref. 8444401096140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401096140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 173717, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401096140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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