Ref. CAIXA: 8787716977560
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.83 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL – Ref 8787716977560
📍 RODOVIA AL 105, N 442, CASA 24, QD C — CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.425,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro em Maceió. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva das Árvores , no bairro Cidade Universitária, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e segurança para a sua família. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , perfeito para quem valoriza momentos de aconchego em um ambiente familiar e com excelente qualidade de vida. Com valor de venda fixado exatamente na avaliação de mercado por R$ 132.970,97 , esta é uma opção extremamente justa e transparente para sair do aluguel ou rentabilizar com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma negociação com grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não deixe essa chance passar: garanta seu espaço em uma das áreas que mais se desenvolvem na capital alagoana!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.63 DE AREA TOTAL, 54.83 DE AREA PRIVATIVA, 89.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716977560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.83 m² • Valor/m²: R$ 2.425,15/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA AL 105, N 442, CASA 24, QD C |
| Bairro / Município / UF | CIDADE UNIVERSITARIA — MACEIO/AL |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DAS ARVORES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 209727 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716977560)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE UNIVERSITARIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8787716977560, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 54.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.425,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716977560 em CIDADE UNIVERSITARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716977560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716977560?
Para o imóvel Ref. 8787716977560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716977560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 209727, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716977560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MACEIO/AL
Ver todos em MACEIO →
-38,8%
CIDADE UNIVERSITARIA
CASA em CIDADE UNIVERSITARIA
R$ 149.402,30
Avaliação: R$ 244.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
CIDADE UNIVERSITARIA
CASA em CIDADE UNIVERSITARIA
R$ 111.816,50
Avaliação: R$ 185.000,00
Ver Detalhes →
-14,2%
CIDADE UNIVERSITARIA
CASA em CIDADE UNIVERSITARIA
R$ 158.408,48
Avaliação: R$ 184.593,92
Ver Detalhes →
-40,7%
CIDADE UNIVERSITARIA
CASA em CIDADE UNIVERSITARIA
R$ 105.481,84
Avaliação: R$ 178.000,00
Ver Detalhes →
