Ref. CAIXA: 8444401730728
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 85.50 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401730728
📍 R JOSE ROBERTIERI, N 314, CASA 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.068,98
Desconto de 46,8% • R$ 1.755,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 282.000,00
Economia: R$ 131.931,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Loteamento Bairro São Luiz, no bairro Coelho em São Gonçalo/RJ, é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e simplificada, com valor de venda de R$ 150.068,98. Seja para morar bem gastando menos que o valor de mercado habitual para a região ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta rentabilidade em locação, esta é a chance perfeita de fechar um excelente negócio. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar ou no seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 85.50 DE AREA PRIVATIVA, 96.98 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401730728
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 85.50 m² • Valor/m²: R$ 1.755,19/m² |
| Endereço Completo | R JOSE ROBERTIERI, N 314, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO SAO LUIZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55974 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171521000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401730728)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401730728, é de R$ 150.068,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 282.000,00), gerando uma economia direta de R$ 131.931,02. Considerando a área de 85.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.755,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401730728 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401730728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401730728?
Para o imóvel Ref. 8444401730728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401730728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55974, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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