Ref. CAIXA: 8444405936061
VENDA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.28 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405936061
📍 ESTRADA DO BANDEIRA, N 286, QD E — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 10.629,80
Desconto de 90,0% • R$ 215,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.298,00
Economia: R$ 95.668,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Coelho, em São Gonçalo: uma casa com 2 quartos, banheiro social e localizada no Condomínio Residencial Estrada da Bandeira III. Com valor de mercado avaliado em R$ 106.298,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 10.629,80 — uma economia inacreditável de 90% de desconto em relação à avaliação oficial. É a ocasião perfeita para quem quer sair do aluguel gastando quase nada ou para o investidor focado em arrematar um patrimônio com margem de lucro extraordinária. Morar no Residencial Estrada da Bandeira III oferece a tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado, mantendo você próximo aos comércios, serviços e opções de transporte que o bairro Coelho oferece. Seja para realizar o sonho da casa própria com parcelas que cabem com folga no bolso, seja para reformar e lucrar alto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, esta é, sem dúvidas, uma das melhores ofertas do ano. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição desse imóvel adjudicado Caixa antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.28 DE AREA TOTAL, 49.28 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405936061
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.28 m² • Valor/m²: R$ 215,70/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BANDEIRA, N 286, QD E |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRADA DA BANDEIRA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56680 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174986000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405936061)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405936061, é de R$ 10.629,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.298,00), gerando uma economia direta de R$ 95.668,20. Considerando a área de 49.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 215,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405936061 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405936061), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405936061?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405936061, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405936061 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56680, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405936061) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
