Ref. CAIXA: 8444408021463
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.89 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408021463
📍 RUA JORGE BATISTA FERREIRA, N 286, . — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.260,63
Desconto de 50,8% • R$ 817,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.200,00
Economia: R$ 53.939,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta é a sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Estrada da Bandeira III, no bairro Coelho, este imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e a segurança de um condomínio fechado para a sua família. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira única: com avaliação de R$ 106.200,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 52.260,63 — quase 50% abaixo do preço de mercado! Essa margem incrível garante retorno financeiro imediato para investidores e possibilita que quem busca moradia realize o sonho do imóvel próprio pagando bem menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.89 DE AREA PRIVATIVA, 223.21 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408021463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.89 m² • Valor/m²: R$ 817,98/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE BATISTA FERREIRA, N 286, . |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRADA DA BANDEIRA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60713 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174786000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408021463)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408021463, é de R$ 52.260,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.200,00), gerando uma economia direta de R$ 53.939,37. Considerando a área de 63.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 817,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408021463 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408021463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408021463?
Para o imóvel Ref. 8444408021463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408021463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60713, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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