Ref. CAIXA: 1444406354165
VENDA ONLINE
🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 694.00 m²
Retomado Caixa CASA – COSME VELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406354165
📍 RUA CONSELHEIRO LAMPREIA, N 115, LT 25 — COSME VELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 970.659,25
Desconto de 57,3% • R$ 1.398,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.270.975,54
Economia: R$ 1.300.316,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 694.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Zona Sul do Rio de Janeiro: esta charmosa casa de 2 quartos no cobiçado bairro do Cosme Velho combina a tranquilidade de viver cercado pela natureza com a praticidade de estar próximo a tudo. Ideal tanto para quem busca um lar acolhedor em uma das regiões mais tradicionais e arborizadas da cidade, quanto para quem deseja um ativo imobiliário de altíssima liquidez e valorização. O grande destaque está nas condições imbatíveis de aquisição deste imóvel retomado: avaliada em R$ 2.270.975,54 , a propriedade está sendo oferecida por apenas R$ 970.659,25 — um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor de mercado . É a ocasião perfeita para morar no Cosme Velho pagando metade do preço ou garantir uma margem de lucro expressiva no investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 694.00 DE AREA PRIVATIVA, 925.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406354165
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 694.00 m² • Valor/m²: R$ 1.398,64/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSELHEIRO LAMPREIA, N 115, LT 25 |
| Bairro / Município / UF | COSME VELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236652 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 02713931 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406354165)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COSME VELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COSME VELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406354165, é de R$ 970.659,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.270.975,54), gerando uma economia direta de R$ 1.300.316,29. Considerando a área de 694.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.398,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406354165 em COSME VELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406354165, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406354165?
Para o imóvel Ref. 1444406354165, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406354165 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236652, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406354165) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
