Ref. CAIXA: 1444421484775
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 131.27 m²
Retomado Caixa CASA – ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS/GO – Ref 1444421484775
📍 RUA C 12, N 11, QD 54 — ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 595.012,56
Desconto de 44,2% • R$ 4.532,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.067.000,00
Economia: R$ 471.987,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 131.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou moradia em um dos destinos mais valorizados de Goiás! Esta casa na Estância Itanhangá, em Caldas Novas, reúne localização privilegiada e o aconchego ideal para a sua família, contando com 2 quartos e excelente distribuição interna. Seja para conquistar a casa própria ou para gerar renda garantida no mercado imobiliário da cidade das águas quentes, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, potencial de valorização e qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 1.067.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 595.012,56 — uma economia inacreditável de mais de R$ 420 mil reais já na compra! Imóveis retomados Caixa com esse nível de desconto e com essa margem de lucro imediata duram pouquíssimo tempo no mercado. Garantir esse patrimônio abaixo do preço de custo é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 300.00 DE AREA TOTAL, 131.27 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421484775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 131.27 m² • Valor/m²: R$ 4.532,74/m² |
| Endereço Completo | RUA C 12, N 11, QD 54 |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA ITANHANGA — CALDAS NOVAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64739 |
Comarca: CALDAS NOVAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0100260005400011001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421484775)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTANCIA ITANHANGA (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 1444421484775, é de R$ 595.012,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.067.000,00), gerando uma economia direta de R$ 471.987,44. Considerando a área de 131.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.532,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421484775 em ESTANCIA ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421484775, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421484775?
Para o imóvel Ref. 1444421484775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421484775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64739, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421484775) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CALDAS NOVAS/GO
Ver todos em CALDAS NOVAS →
-44,2%
MANSOES AGUAS QUENTES
CASA em MANSOES AGUAS QUENTES
R$ 317.860,50
Avaliação: R$ 570.000,00
Ver Detalhes →
-37,9%
VILA OLEGARIO PINTO
GALPAO em VILA OLEGARIO PINTO
R$ 932.072,16
Avaliação: R$ 1.500.000,00
Ver Detalhes →
