Ref. CAIXA: 1444410113797
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 85.00 m²
Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444410113797
📍 RUA DOUTOR SOUZA SOARES, N 11, CASA 01 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 223.060,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.624,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 126.939,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Procurando a oportunidade perfeita para conquistar a sua casa própria ou diversificar sua carteira de patrimônio em Niterói? Esta casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro , localizada no tradicional e bem estruturado bairro do Fonseca , une a praticidade que sua família precisa ao potencial de valorização que todo investidor busca. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação com condições diferenciadas em uma região estratégica, cercada por farto comércio, serviços, escolas e com acesso rápido e fácil à Ponte Rio-Niterói. Com ambientes funcionais e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para quem busca renda garantida através de locação em uma das áreas mais dinâmicas do município. Morar no Fonseca é ter o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e um refúgio acolhedor. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou moradia em Niterói e agende sua consultoria para garantir o imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 85.00 DE AREA TOTAL, 85.00 DE AREA PRIVATIVA, 122.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410113797
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 85.00 m² • Valor/m²: R$ 2.624,24/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SOUZA SOARES, N 11, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11458 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 0401216 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 223) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410113797)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444410113797, é de R$ 223.060,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.939,99. Considerando a área de 85.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.624,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410113797 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410113797), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410113797?
Para o imóvel Ref. 1444410113797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410113797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11458, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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