Ref. CAIXA: 8444427451893 VENDA ONLINE 🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.85 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA GUIA DE PAC, MAGE/RJ – Ref 8444427451893

📍 RUA DONA MARIA, N 64, QD 01 LT 05 CS 03 — IPIRANGA GUIA DE PAC, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.405,65
Desconto de 47,7% • R$ 1.897,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 89.594,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em Magé. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim das Palmeiras, no bairro Ipiranga Guia de Pac, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente e a chance de morar em um ambiente acolhedor pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O verdadeiro grande diferencial aqui é o seu desconto inacreditável de mais de 44% : avaliada originalmente em R$ 188.000,00 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 98.405,65 . Essa margem expressiva garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para economizar na compra do seu lar ou para obter um retorno excelente com locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo, tornando este o momento exato para dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 77.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427451893
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.897,89/m²
Endereço CompletoRUA DONA MARIA, N 64, QD 01 LT 05 CS 03
Bairro / Município / UFIPIRANGA GUIA DE PAC — MAGE/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRAS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16465 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 662096
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427451893)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA GUIA DE PAC, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA GUIA DE PAC (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444427451893, é de R$ 98.405,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.594,35. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.897,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427451893 em IPIRANGA GUIA DE PAC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427451893), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427451893?
Para o imóvel Ref. 8444427451893, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427451893 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16465, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427451893) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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