Ref. CAIXA: 8444436987385
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.48 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444436987385
📍 RUA DONA MARIA, N 12, CS 03, LT 03A, QD 01 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.575,38
Desconto de 39,6% • R$ 2.497,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 87.424,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Magé! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Ipiranga (Guia de Pacobaíba), oferece a tranquilidade e o espaço que você e sua família merecem. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com excelente potencial de valorização, perfeito tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação na região. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 221.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 133.575,38 — um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um bem com margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com essa diferença entre a avaliação e o preço final duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.48 DE AREA TOTAL, 53.48 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436987385
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.48 m² • Valor/m²: R$ 2.497,67/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA MARIA, N 12, CS 03, LT 03A, QD 01 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16642 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 666491 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436987385)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444436987385, é de R$ 133.575,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.424,62. Considerando a área de 53.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.497,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436987385 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444436987385, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436987385?
Para o imóvel Ref. 8444436987385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436987385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16642, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436987385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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