Ref. CAIXA: 8444413085636
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 85.25 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM BALNEARIO, CABO FRIO/RJ – Ref 8444413085636
📍 RUA APOLO 5, N SN, CS 02 LT 15 QD 41 — JARDIM BALNEARIO, CABO FRIO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 252.063,87
Desconto de 41,0% • R$ 2.956,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 427.577,87
Economia: R$ 175.514,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida na Região dos Lagos, acaba de encontrar. Esta excelente casa de 2 quartos no cobiçado bairro Jardim Balneário, em Cabo Frio, é a oportunidade ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida. O grande destaque está no valor: com preço de venda de apenas R$ 252.063,87 , o imóvel está surpreendentemente 37% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 427.577,87), gerando um desconto real e imediato de mais de R$ 160 mil. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação segura com margem de valorização imbatível na compra. Aproveite a chance de morar perto das melhores praias de Cabo Frio ou de multiplicar seu patrimônio pagando muito menos do que o mercado cobra. Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Balneário são extremamente raras e costumam vender rápido — garanta essa margem de lucro antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 85.25 DE AREA TOTAL, 85.25 DE AREA PRIVATIVA, 122.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413085636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 85.25 m² • Valor/m²: R$ 2.956,76/m² |
| Endereço Completo | RUA APOLO 5, N SN, CS 02 LT 15 QD 41 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BALNEARIO — CABO FRIO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29380 |
Comarca: CABO FRIO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1924232001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413085636)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM BALNEARIO, CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM BALNEARIO (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 8444413085636, é de R$ 252.063,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 427.577,87), gerando uma economia direta de R$ 175.514,00. Considerando a área de 85.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.956,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413085636 em JARDIM BALNEARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413085636, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413085636?
Para o imóvel Ref. 8444413085636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413085636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29380, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413085636) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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