Ref. CAIXA: 8444430684178
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.90 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430684178
📍 RUA URUCUIA, N 1265, CS 03, LT 28, QD 139-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.491,01
Desconto de 52,5% • R$ 1.666,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 73.508,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Trata-se de uma excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para proporcionar o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, combinando tranquilidade e conveniência no mesmo endereço. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 66.491,01 — ou seja, quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para lucrar alto com revenda e locação, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.90 DE AREA PRIVATIVA, 46.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430684178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.90 m² • Valor/m²: R$ 1.666,44/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1265, CS 03, LT 28, QD 139-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71943 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377844003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430684178)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430684178, é de R$ 66.491,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.508,99. Considerando a área de 39.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430684178 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430684178, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430684178?
Para o imóvel Ref. 8444430684178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430684178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71943, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430684178) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
