Ref. CAIXA: 8787706105765 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 48.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706105765

📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 305, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.233,90
Desconto de 50,6% • R$ 1.242,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 61.766,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou finalmente conquistar o seu imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale, este apartamento no Condomínio Jardim Turquesa é o achado perfeito. Localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, o imóvel se destaca por um detalhe financeiro impressionante: avaliado em R$ 149.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.233,90 — mais de 53% abaixo do valor de mercado! É a chance de ouro de adquirir um patrimônio consolidado por um preço de ocasião que raramente aparece na região. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o espaço oferece todo o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família ou para garantir um excelente retorno com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo uma transação segura e com potencial de valorização imediata assim que você fechar o negócio. Não deixe uma margem de desconto desse porte passar: imóveis com essas condições e preço de custo baixíssimo costumam ser arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706105765
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 1.242,70/m²
Endereço CompletoRUA TURMALINA, N 1370, APTO 305, LT 37-A1
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM TURQUESA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72369 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249052
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706105765)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706105765, é de R$ 60.233,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,10. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.242,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706105765 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706105765), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706105765?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787706105765, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706105765 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72369, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706105765) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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