Ref. CAIXA: 8787710680230 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 50.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM FLORIDA, LEME/SP – Ref 8787710680230

📍 RUA LUIZ FERNANDO GEROLA, N 158, LOTE 48, QUADRA M, HIS — JARDIM FLORIDA, LEME/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 108.444,81
Desconto de 40,7% • R$ 2.168,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 74.555,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com inteligência em Leme/SP. Esta casa no bairro Jardim Florida oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e conforto, contando com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro social. Com um valor super acessível de R$ 183.000,00 , este imóvel retomado da Caixa se consolida como uma escolha estratégica para quem deseja conquistar a casa própria ou diversificar o patrimônio em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, o grande atrativo está nas condições facilitadas e na segurança jurídica que a operação oferece. É a sua chance de adquirir um patrimônio sólido pelo preço justo de mercado, garantindo um recomeço seguro para a sua família ou um retorno financeiro consistente no futuro. Não deixe essa oportunidade passar: agende uma consultoria para entender como financiar e garantir este excelente negócio antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 154.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710680230
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 2.168,90/m²
Endereço CompletoRUA LUIZ FERNANDO GEROLA, N 158, LOTE 48, QUADRA M, HIS
Bairro / Município / UFJARDIM FLORIDA — LEME/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55624 | Comarca: LEME-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1029740044000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 420) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710680230)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM FLORIDA, LEME?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM FLORIDA (LEME/SP), Ref. CAIXA 8787710680230, é de R$ 108.444,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.555,19. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.168,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710680230 em JARDIM FLORIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710680230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710680230?
Para o imóvel Ref. 8787710680230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710680230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55624, Comarca de LEME-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LEME/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787710680230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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