Ref. CAIXA: 1555520903832
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 77.19 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM GUARUJA, SAO PAULO/SP – Ref 1555520903832
📍 RUA CORTEGACA, N 413, CASA 22 — JARDIM GUARUJA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 2.270,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento seguro no Jardim Guarujá! Localizada no bem estruturado Conjunto Residencial Martina, em São Paulo, esta casa oferece a distribuição perfeita para o dia a dia da sua família, contando com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro funcional. É o imóvel ideal para quem busca o conforto de morar em uma casa com a tranquilidade, praticidade e segurança que um ambiente residencial proporciona na Zona Sul da capital. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é a sua chance de adquirir um bem valioso por um excelente custo-benefício de R$ 275.000,00, um valor de oportunidade direta pelo preço de avaliação do mercado! Processos de leilão e retomada imobiliária exigem agilidade para garantir as melhores condições, tornando esta uma decisão inteligente tanto para morar quanto para rentabilizar. Não deixe essa oportunidade passar — entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 108.49 DE AREA TOTAL, 77.19 DE AREA PRIVATIVA, 44.08 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555520903832
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 77.19 m² • Valor/m²: R$ 2.270,52/m² |
| Endereço Completo | RUA CORTEGACA, N 413, CASA 22 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUARUJA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL MARTINA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 360653 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 18102702183 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 456) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555520903832)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM GUARUJA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM GUARUJA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1555520903832, é de R$ 175.261,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 77.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.270,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555520903832 em JARDIM GUARUJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555520903832), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555520903832?
Para o imóvel Ref. 1555520903832, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555520903832 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 360653, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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