Ref. CAIXA: 1444417078563
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 105.79 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM LUCAS TEIXEIRA, SAO JOAO DA BOA VISTA/SP – Ref 1444417078563
📍 RUA ARMANDO GERALDO MASSARO, N 464, LOTE 06 QUADRA E — JARDIM LUCAS TEIXEIRA, SAO JOAO DA BOA VISTA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 191.194,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.807,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 108.805,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 105.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o conforto e a tranquilidade de morar no bairro Jardim Lucas Teixeira, em São João da Boa Vista/SP, com esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel é o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel e construir novas histórias com a família, oferecendo a qualidade de vida típica e desejada do interior paulista. A localização estratégica alia a paz de um bairro residencial seguro à praticidade de estar conectado a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade sólida e transparente tanto para a realização do sonho da casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. Comercializada por R$ 191.194,29 — valor exato e justo da avaliação bancária —, a propriedade entrega um excelente custo-benefício, garantindo que você pague o real valor de mercado com toda a segurança jurídica que a instituição financeira proporciona.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 105.79 DE AREA TOTAL, 105.79 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417078563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 105.79 m² • Valor/m²: R$ 1.807,30/m² |
| Endereço Completo | RUA ARMANDO GERALDO MASSARO, N 464, LOTE 06 QUADRA E |
| Bairro / Município / UF | JARDIM LUCAS TEIXEIRA — SAO JOAO DA BOA VISTA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51032 |
Comarca: SAO JOAO DA BOA VISTA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131040006001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 450) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417078563)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM LUCAS TEIXEIRA, SAO JOAO DA BOA VISTA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM LUCAS TEIXEIRA (SAO JOAO DA BOA VISTA/SP), Ref. CAIXA 1444417078563, é de R$ 191.194,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.805,71. Considerando a área de 105.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.807,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417078563 em JARDIM LUCAS TEIXEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417078563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417078563?
Para o imóvel Ref. 1444417078563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417078563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51032, Comarca de SAO JOAO DA BOA VISTA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DA BOA VISTA/SP com assessoria gratuita?
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