Ref. CAIXA: 1444402071703
VENDA ONLINE
🔥 -67,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.74 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 1444402071703
📍 RUA LAEL JOSE MAXIMO, N S/N, LOTE 34 QUADRA 22 CASA 4 — JARDIM MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.596,10
Desconto de 67,8% • R$ 809,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 108.403,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade única no Rio de Janeiro para investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este imóvel é a escolha ideal. Localizada no Condomínio Residencial Praia de Salina, no bairro Jardim Mar em Itaguaí, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura aconchegante que sua família merece, com toda a segurança e tranquilidade de um condomínio fechado. O grande diferencial aqui é o valor inacreditável: avaliada em R$ 160.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 51.596,10 — um desconto surreal de mais de 62% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade rápida ou para quem quer sair do aluguel garantindo um patrimônio valioso por uma fração do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.74 DE AREA TOTAL, 63.74 DE AREA PRIVATIVA, 720.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402071703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.74 m² • Valor/m²: R$ 809,48/m² |
| Endereço Completo | RUA LAEL JOSE MAXIMO, N S/N, LOTE 34 QUADRA 22 CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MAR — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DE SALINA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47467 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 999994255 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402071703)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444402071703, é de R$ 51.596,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.403,90. Considerando a área de 63.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 809,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402071703 em JARDIM MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402071703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402071703?
Para o imóvel Ref. 1444402071703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402071703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47467, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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