Ref. CAIXA: 8444407462890
VENDA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.58 m²
Retomado Caixa CASA – LEANDRO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444407462890
📍 RUA VEREADOR ALFREDO LOPES DE SOUZA - ANTIGA RUA R, N SN, CS 05, BL 02, LT 09, QD 19 — LEANDRO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.905,55
Desconto de 57,6% • R$ 1.139,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 92.094,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para garantir a casa própria ou para dar um passo inteligente no mundo dos investimentos, esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Vila Verde , em Itaguaí. A casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura de um condomínio fechado, oferecendo a tranquilidade, o aconchego e a segurança que sua família merece no bairro Leandro. É o tipo de imóvel pronto para transformar o seu estilo de vida com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.905,55 — ou seja, por menos da metade do valor de mercado ! Essa margem incrível de desconto garante uma valorização patrimonial imediata ou uma rentabilidade altíssima para locação. Oportunidades com mais de 50% de desconto e tanto potencial não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para arrematar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.58 DE AREA PRIVATIVA, 96.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407462890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.58 m² • Valor/m²: R$ 1.139,74/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR ALFREDO LOPES DE SOUZA - ANTIGA RUA R, N SN, CS 05, BL 02, LT 09, QD 19 |
| Bairro / Município / UF | LEANDRO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50143 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407462890)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LEANDRO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em LEANDRO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444407462890, é de R$ 67.905,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.094,45. Considerando a área de 59.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.139,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407462890 em LEANDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407462890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407462890?
Para o imóvel Ref. 8444407462890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407462890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50143, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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