Ref. CAIXA: 8444411324331
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.02 m²
Retomado Caixa CASA – LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411324331
📍 RUA ITAU, N 76, CS 02 LT 13 QD 165 — LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.210,91
Desconto de 47,9% • R$ 1.161,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 60.789,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro , localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, entrega o espaço e o conforto ideais para você e sua família começarem uma nova fase com tranquilidade. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto adquire um lar pronto para receber o seu toque pessoal e se transformar na casa dos seus sonhos. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 127.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 66.210,91 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para entrar no mercado imobiliário pagando muito menos ou para garantir um patrimônio com margem de lucro e valorização expressivas logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.02 DE AREA TOTAL, 57.02 DE AREA PRIVATIVA, 61.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411324331
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.02 m² • Valor/m²: R$ 1.161,19/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAU, N 76, CS 02 LT 13 QD 165 |
| Bairro / Município / UF | LOT FAZ RESTAURADA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61628 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 829228002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411324331)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT FAZ RESTAURADA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411324331, é de R$ 66.210,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.789,09. Considerando a área de 57.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.161,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411324331 em LOT FAZ RESTAURADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411324331), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411324331?
Para o imóvel Ref. 8444411324331, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411324331 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61628, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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