Ref. CAIXA: 8787713403717
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa CASA – LT JARDIM RES ST CAR, LEME/SP – Ref 8787713403717
📍 RUA MARIA DE FATIMA FERREIRA DUARTE ANTIGA R 02, N 99, QD 17 LT 31 — LT JARDIM RES ST CAR, LEME/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.996,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no Jardim Residencial Santa Carina, em Leme/SP. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , esta casa oferece o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com excelente potencial de valorização, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação em uma localização estratégica da cidade. Por R$ 88.404,91 , o imóvel representa um custo-benefício altamente atrativo no mercado atual, unindo facilidade de compra a um patrimônio sólido e acessível. Imóveis nessa faixa de preço e perfil costumam ser arrematados rapidamente, tornando esta uma oportunidade única para agilizar sua conquista imobiliária sem comprometer o seu orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.28 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 154.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713403717
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 1.996,50/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE FATIMA FERREIRA DUARTE ANTIGA R 02, N 99, QD 17 LT 31 |
| Bairro / Município / UF | LT JARDIM RES ST CAR — LEME/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52905 |
Comarca: LEME-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1029300027000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 394) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713403717)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LT JARDIM RES ST CAR, LEME?
O valor mínimo de venda deste CASA em LT JARDIM RES ST CAR (LEME/SP), Ref. CAIXA 8787713403717, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.996,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713403717 em LT JARDIM RES ST CAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713403717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713403717?
Para o imóvel Ref. 8787713403717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713403717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52905, Comarca de LEME-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LEME/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787713403717) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
