Ref. CAIXA: 1444402399237
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 294.00 m²
Retomado Caixa CASA – LUIZ CACADOR, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444402399237
📍 RUA SENADOR VERGUEIRO, N 121, LOTE 17 QD 10 — LUIZ CACADOR, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.099,17
Desconto de 70,8% • R$ 357,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 360.000,00
Economia: R$ 254.900,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 294.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Luiz Caçador, em São Gonçalo/RJ! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço e o aconchego ideais para quem busca a conquista da casa própria ou quer fazer o dinheiro render com rentabilidade garantida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade, garantindo um patrimônio seguro para o futuro da sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras simplesmente imperdíveis: avaliada em R$ 360.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 105.099,17 — um desconto surreal de mais de 60% em relação ao valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização quase impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional. Negócios com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo disponíveis, então não deixe essa oportunidade passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 294.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402399237
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 294.00 m² • Valor/m²: R$ 357,48/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR VERGUEIRO, N 121, LOTE 17 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | LUIZ CACADOR — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16306 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0691493 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402399237)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LUIZ CACADOR, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LUIZ CACADOR (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444402399237, é de R$ 105.099,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 360.000,00), gerando uma economia direta de R$ 254.900,83. Considerando a área de 294.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 357,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402399237 em LUIZ CACADOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402399237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402399237?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444402399237, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402399237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16306, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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