Ref. CAIXA: 8444426380178
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.00 m²
Retomado Caixa CASA – LUIZ CACADOR, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426380178
📍 RUA GENERAL ALCIO SOUTO, N 552, CASA 03 DISTRITO 1 — LUIZ CACADOR, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.340,80
Desconto de 52,2% • R$ 2.160,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 63.659,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida. Esta casa localizada no bairro Luiz Caçador, em São Gonçalo/RJ, está sendo vendida por R$ 58.340,80 — praticamente metade do valor de avaliação , avaliada originalmente em R$ 122.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto agressivo de quase 50%, ideal para quem deseja sair do aluguel gastando pouco ou para investidores focados em retorno rápido sobre o capital. Com estrutura aconchegante composta por 1 quarto e 1 banheiro, a propriedade oferece o espaço ideal para quem busca praticidade no dia a dia em uma região residencial acessível. Comprar um imóvel abaixo do preço de mercado é a forma mais segura de construir patrimônio com valorização imediata. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento certo para fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.00 DE AREA TOTAL, 27.00 DE AREA PRIVATIVA, 34.51 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426380178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.00 m² • Valor/m²: R$ 2.160,77/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL ALCIO SOUTO, N 552, CASA 03 DISTRITO 1 |
| Bairro / Município / UF | LUIZ CACADOR — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64753 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 516970006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426380178)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LUIZ CACADOR, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LUIZ CACADOR (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426380178, é de R$ 58.340,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,20. Considerando a área de 27.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426380178 em LUIZ CACADOR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426380178), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426380178?
Para o imóvel Ref. 8444426380178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426380178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64753, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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