Ref. CAIXA: 1444418209343 VENDA ONLINE 🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 62.55 m²

Retomado Caixa CASA – MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 1444418209343

📍 RUA ARAGARCA, N SN, LT 61-F — MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 368.447,33
Desconto de 41,0% • R$ 5.890,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 625.000,00
Economia: R$ 256.552,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem localização estratégica em Águas Lindas de Goiás e um potencial financeiro absurdo. Localizada no bairro Mansões Centro Oeste, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores com visão de mercado. Com um valor de venda por R$ 368.447,33 , o imóvel entrega uma economia imediata inacreditável em relação ao valor de avaliação de R$ 625.000,00 — um desconto impressionante de quase 38% que já entra como patrimônio líquido no seu bolso no momento da compra. Adquirir um imóvel retomado com essa margem de avaliação significa garantia de retorno, seja para morar pagando muito menos do que o mercado cobra ou para lucrar alto em uma futura revenda ou locação. A região do Mansões Centro Oeste oferece a tranquilidade e a praticidade que sua família merece, enquanto a estrutura do imóvel garante o aconchego ideal para o dia a dia. Descontos desse porte não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 186.49 DE AREA TOTAL, 62.55 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444418209343
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 62.55 m² • Valor/m²: R$ 5.890,44/m²
Endereço CompletoRUA ARAGARCA, N SN, LT 61-F
Bairro / Município / UFMANSOES CENTRO OESTE — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13485 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01095000000061F001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418209343)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em MANSOES CENTRO OESTE (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444418209343, é de R$ 368.447,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 625.000,00), gerando uma economia direta de R$ 256.552,67. Considerando a área de 62.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.890,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418209343 em MANSOES CENTRO OESTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418209343, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418209343?
Para o imóvel Ref. 1444418209343, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418209343 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13485, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418209343) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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