Ref. CAIXA: 8444405435615 VENDA ONLINE 🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.29 m²

Retomado Caixa CASA – MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV, LUZIANIA/GO – Ref 8444405435615

📍 AVENIDA DAS PALMEIRAS, N SN, CS 08 QD 138 LT 14 — MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.703,60
Desconto de 50,9% • R$ 863,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.000,00
Economia: R$ 43.296,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.29 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Residencial Estrela do Sol I, em Luziânia/GO. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Localizado no bairro Mansões de Recreio Estrela Dalva IV, você garante a tranquilidade de viver em condomínio fechado com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 41.703,60 , ou seja, por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 85.000,00). É uma margem de lucro e economia que raramente surge no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar e garanta hoje mesmo um patrimônio seguro pagando muito abaixo do valor de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 48.29 DE AREA TOTAL, 48.29 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444405435615
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.29 m² • Valor/m²: R$ 863,61/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS PALMEIRAS, N SN, CS 08 QD 138 LT 14
Bairro / Município / UFMANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRELA DO SOL I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47856 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 375030
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405435615)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444405435615, é de R$ 41.703,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.296,40. Considerando a área de 48.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 863,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405435615 em MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405435615), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405435615?
Para o imóvel Ref. 8444405435615, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405435615 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47856, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405435615) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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