Ref. CAIXA: 1444420675860
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.86 m²
Retomado Caixa CASA – OUTEIRO, ARARUAMA/RJ – Ref 1444420675860
📍 RUA PAULO CORREA DE LACERDA, N 145, CS 102 — OUTEIRO, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.590,82
Desconto de 37,1% • R$ 1.754,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.766,89
Economia: R$ 72.176,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Araruama! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Marotti Lody, localizada no bairro Outeiro, combina o conforto de morar na Região dos Lagos com a tranquilidade de um condomínio fechado. É a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um patrimônio rentável em uma das cidades que mais cresce no litoral fluminense. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 194.766,89, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 122.590,82 — um desconto impressionante de mais de 37% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de valorização imediata são raras no mercado imobiliário, garanta um excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.86 DE AREA TOTAL, 69.86 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420675860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.86 m² • Valor/m²: R$ 1.754,81/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO CORREA DE LACERDA, N 145, CS 102 |
| Bairro / Município / UF | OUTEIRO — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MAROTTI LODY |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62151 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420675860)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OUTEIRO, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em OUTEIRO (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444420675860, é de R$ 122.590,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.766,89), gerando uma economia direta de R$ 72.176,07. Considerando a área de 69.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420675860 em OUTEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420675860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420675860?
Para o imóvel Ref. 1444420675860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420675860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62151, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
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