Ref. CAIXA: 8444403134189
VENDA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 98.62 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403134189
📍 RUA ERNESTO FRANCA, N 325, CS 01 AP 201 PARTE LT 753 — MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,56
Desconto de 42,6% • R$ 1.164,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 85.161,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Mutuauaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional, perfeito para acomodar sua família com tranquilidade ou para gerar renda garantida com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 200.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 114.838,56 . São quase R$ 80 mil de desconto imediato , representando uma economia brutal de cerca de 40% em relação ao valor de mercado. Oportunidades com esse nível de margem e potencial de valorização duram pouco — garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 206.57 DE AREA TOTAL, 98.62 DE AREA PRIVATIVA, 126.76 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403134189
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 98.62 m² • Valor/m²: R$ 1.164,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ERNESTO FRANCA, N 325, CS 01 AP 201 PARTE LT 753 |
| Bairro / Município / UF | MUTUAGUACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57591 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 171947000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403134189)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUAGUACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUAGUACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403134189, é de R$ 114.838,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.161,44. Considerando a área de 98.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.164,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403134189 em MUTUAGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403134189), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403134189?
Para o imóvel Ref. 8444403134189, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403134189 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57591, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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