Ref. CAIXA: 1444410088679
VENDA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA MARILIA, MAGE/RJ – Ref 1444410088679
📍 RUA DEZESSETE, N 550, LT 09, QD 52 — NOVA MARILIA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.525,40
Desconto de 54,2% • R$ 2.407,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 368.000,00
Economia: R$ 199.474,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade em Nova Marília, Magé/RJ: Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos às melhores ofertas do mercado. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos serviços essenciais da região, o imóvel oferece o conforto, a praticidade e a segurança que você e sua família merecem para viver bem. Desconto Exclusivo e Alto Potencial de Valorização: O grande diferencial desta propriedade é o seu valor de ocasião. Avaliada em R$ 368.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 168.525,40 — uma economia impressionante de mais de R$ 171 mil (quase 47% abaixo do valor de avaliação) . Trata-se de uma oportunidade rara de investimento com margem de lucro garantida ou a chance perfeita de morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410088679
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 2.407,51/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZESSETE, N 550, LT 09, QD 52 |
| Bairro / Município / UF | NOVA MARILIA — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31410 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000109267 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410088679)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA MARILIA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA MARILIA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444410088679, é de R$ 168.525,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 368.000,00), gerando uma economia direta de R$ 199.474,60. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.407,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410088679 em NOVA MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410088679, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410088679?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444410088679, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410088679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31410, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410088679) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
