Ref. CAIXA: 8444436981441
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE II, SAO BENTO DO UNA/PE – Ref 8444436981441
📍 RUA PERPETUA CINTRA, N 20, QD F LT 02 — NOVO HORIZONTE II, SAO BENTO DO UNA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.545,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São Bento do Una. Localizada no bairro Novo Horizonte II, esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a facilidade de adquirir uma propriedade regularizada pelo valor justo de avaliação de R$ 180.000,00, reunindo a segurança de um processo oficial ao potencial de valorização da região. Além de ser uma excelente escolha para moradia, o imóvel se destaca como uma alternativa altamente rentável para quem deseja diversificar seu patrimônio. A região de Novo Horizonte II combina o clima acolhedor do interior de Pernambuco com um mercado imobiliário em constante expansão, garantindo excelente liquidez para futura locação ou revenda. Seja para construir memórias no seu novo lar ou para fazer o seu dinheiro render com estabilidade, esta é a escolha inteligente para quem não quer abrir mão de economia e segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.00 DE AREA TOTAL, 69.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436981441
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.00 m² • Valor/m²: R$ 1.545,90/m² |
| Endereço Completo | RUA PERPETUA CINTRA, N 20, QD F LT 02 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE II — SAO BENTO DO UNA/PE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12026 |
Comarca: SAO BENTO DO UNA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1013180002001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 169) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436981441)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE II, SAO BENTO DO UNA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE II (SAO BENTO DO UNA/PE), Ref. CAIXA 8444436981441, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 69.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.545,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436981441 em NOVO HORIZONTE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436981441), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436981441?
Para o imóvel Ref. 8444436981441, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436981441 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12026, Comarca de SAO BENTO DO UNA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO BENTO DO UNA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436981441) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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