Ref. CAIXA: 8444416628169
VENDA ONLINE
🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.70 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444416628169
📍 RUA CLARA BORGES DE SOUZA, N SN, CS 02, LT 20, QD H — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.607,65
Desconto de 50,4% • R$ 1.012,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.359,80
Economia: R$ 75.752,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado para quem busca o primeiro imóvel ou quer realizar um investimento de altíssimo retorno. Localizada no agradável Loteamento Jardim Nova Capital, em Manilha (Itaboraí), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a privacidade e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe na tranquilidade de morar em um bairro residencial em constante desenvolvimento. O grande destaque, sem dúvidas, é o potencial financeiro surreal deste negócio: o imóvel está avaliado em R$ 150.359,80 , mas pode ser seu por apenas R$ 74.607,65 — um desconto incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de construir patrimônio com uma margem de valorização imediata ou garantir a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo disponíveis, garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.70 DE AREA TOTAL, 73.70 DE AREA PRIVATIVA, 184.08 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416628169
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.70 m² • Valor/m²: R$ 1.012,32/m² |
| Endereço Completo | RUA CLARA BORGES DE SOUZA, N SN, CS 02, LT 20, QD H |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOVA CAPITAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49677 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 153804001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416628169)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444416628169, é de R$ 74.607,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.359,80), gerando uma economia direta de R$ 75.752,15. Considerando a área de 73.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.012,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416628169 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416628169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416628169?
Para o imóvel Ref. 8444416628169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416628169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49677, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416628169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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