Ref. CAIXA: 1444423714492
VENDA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.83 m²
Retomado Caixa CASA – OURO PRETO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444423714492
📍 RUA BOA VISTA, N SN, CS 90, LT 02, QD 07 — OURO PRETO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.352,46
Desconto de 46,0% • R$ 2.136,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.343,87
Economia: R$ 75.991,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 40% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no Conjunto Residencial Augusto Rusch é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu/RJ. Avaliado em R$ 165.343,87, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 89.352,46 — uma condição exclusiva por se tratar de uma retomada Caixa. É a chance real de adquirir um patrimônio quitado pagando muito abaixo do preço praticado no mercado da região. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no bairro Ouro Preto. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis e morar com a sua família, seja para reformar e revender garantindo uma excelente margem de lucro, esse é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.83 DE AREA TOTAL, 41.83 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423714492
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.83 m² • Valor/m²: R$ 2.136,09/m² |
| Endereço Completo | RUA BOA VISTA, N SN, CS 90, LT 02, QD 07 |
| Bairro / Município / UF | OURO PRETO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL AUGUSTO RUSCH |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17994 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 610455 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423714492)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OURO PRETO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em OURO PRETO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444423714492, é de R$ 89.352,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.343,87), gerando uma economia direta de R$ 75.991,41. Considerando a área de 41.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.136,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423714492 em OURO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423714492), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423714492?
Para o imóvel Ref. 1444423714492, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423714492 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17994, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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