Ref. CAIXA: 8444406699845 VENDA ONLINE 🔥 -62,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 77.64 m²

Retomado Caixa CASA – OURO VERDE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444406699845

📍 RUA CURITIBA, N 211, LT20, QD04 — OURO VERDE, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 56.916,38
Desconto de 62,1% • R$ 733,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 93.083,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos pagando menos da metade do valor de mercado ! Localizada no tranquilo Conjunto Residencial Augusto Rusch, no bairro Ouro Verde em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é o cenário perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. A região oferece fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, garantindo toda a conveniência que o seu dia a dia merece. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 56.916,38 — um desconto surreal de mais de 53%! Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para garantir um retorno financeiro expressivo através de revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta esse patrimônio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 77.64 DE AREA PRIVATIVA, 75.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406699845
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 77.64 m² • Valor/m²: R$ 733,08/m²
Endereço CompletoRUA CURITIBA, N 211, LT20, QD04
Bairro / Município / UFOURO VERDE — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONJUNTO RESIDENCIAL AUGUSTO RUSCH
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17144 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 6109641
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406699845)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OURO VERDE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em OURO VERDE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444406699845, é de R$ 56.916,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.083,62. Considerando a área de 77.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 733,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406699845 em OURO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406699845), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406699845?
Para o imóvel Ref. 8444406699845, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406699845 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17144, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406699845) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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