Ref. CAIXA: 8444419611160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.06 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444419611160
📍 RUA 23, N SN, CS 01 LT 37 QD 152 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.393,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Residencial MN 2017 - IV no Parque Alvorada I, oferece o aconchego e a segurança que você e sua família merecem. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização, pronto para se transformar no seu novo lar ou no seu próximo grande ativo imobiliário. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 130.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 —um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor ou a economia ideal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos. Não deixe essa chance passar, oportunidades com esse nível de desconto no Parque Alvorada I costumam vender muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.06 DE AREA TOTAL, 54.06 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419611160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.06 m² • Valor/m²: R$ 1.393,00/m² |
| Endereço Completo | RUA 23, N SN, CS 01 LT 37 QD 152 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MN 2017 - IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17393 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101010700152000371 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419611160)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444419611160, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 54.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.393,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419611160 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419611160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419611160?
Para o imóvel Ref. 8444419611160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419611160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17393, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419611160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-53,0%
PARQUE ALVORADA I
APARTAMENTO em PARQUE ALVORADA I
R$ 61.057,66
Avaliação: R$ 130.000,00
Ver Detalhes →